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Entenda como funciona uma administradora de condomínios comerciais

A gestão de condomínios comerciais é algo que exige bastante preparo e dedicação, seja por parte do síndico ou da empresa responsável por essa administração. Isso acontece, pois, nesse modelo, existe uma maior circulação de pessoas e exposição a eventuais riscos ao patrimônio e degradação do espaço comum.

administradoras de condomínios comerciais

Outro aspecto essencial nesse tipo de espaço é que eles apresentam necessidades e dinâmicas diferentes de um edifício residencial que englobam desde a limpeza até a necessidade de assembleias administrativas periódicas.

Seja nos empreendimentos residenciais ou comerciais, a figura do administrador é fundamental para estabelecer a ordem e auxiliar no ajuste de problemas rotineiros. De modo geral, o síndico precisa saber de tudo o que acontece e, ao mesmo tempo, entender todas as medidas cabíveis para resolver as questões administrativas do espaço.

Contudo, no caso dos condomínios comerciais, essa tarefa costuma ser um pouco mais complexa, já que esses espaços comportam empreendimentos de diversos portes e segmentos. Essa diversidade faz com que cada conjunto ou empresa tenha necessidades muito específicas e que devem ser contornadas pela figura do gestor.

De modo geral, esse modelo de espaço registra índices menores de conflitos entre condôminos. No entanto, as demandas comuns de um edifício comercial costumam ser maiores que as de um espaço residencial em função de um grande fluxo de visitantes.

Um bom exemplo disso é o fluxo de visitantes e os pontos de vulnerabilidade que se formam com uma grande rotatividade no acesso de pessoas. Equipes de limpeza, sistema de cadastramento também são aspectos que exigem bastante atenção dos síndicos nesses empreendimentos.

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