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Qual o papel de uma administradora de condomínios?

Todo condomínio precisa ter um sindico, geralmente ele é escolhido pelos condôminos em assembleia e atua em geral como um prestador de serviços autônomos, inclusive pagando seus encargos ao INSS.

administradora de condomínios

Um síndico pode contratar uma administradora ou administrador de condomínio para auxiliar o sindico na gestão condominial, portanto, essas empresas não substituem o trabalho do gestor (sindico) mas prestam o suporte necessário para que o desenvolvimento das atividades sejam satisfatórias.

Abaixo entenda quais são as 5 principais atribuições de uma administradora de condôminos.

Gestão das áreas administrativas, de recursos humanos, financeira e jurídica do condomínio.

Oferecer suporte/ informação técnica para a tomada de decisões do sindico, pois mesmo com a administradora atuando, o poder de tomada de decisão é sempre do sindico.

Gerenciamento de arquivo do condomínio e de documentos obrigatórios.

Gestão de equipamento de segurança que sempre precisam ser supervisionados.

Administração das áreas comuns, controle e cobrança dos alugueis.

Com isso entende-se que a administradora de condomínio presta um suporte ao sindico que por sua vez pode focar em outras atividades como tentar reduzir taxas e pensar no que pode ser feito para manter a segurança e bem estar dos condôminos.

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