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Administração de condomínios: conheça todos os serviços que ela pode fazer por seu condomínio

Administração de condomínios é um trabalho que pode ser complicado para realizar sozinho e sem suporte. Uma empresa qualificada e com experiência pode te ajudar nesse desafio para que você tenha os melhores resultados!

Quando se tem um condomínio é importante estar preparado para desenvolver as diversas funções, que não são poucas, para que ele funcione corretamente.

Às vezes são necessários serviços essenciais de gestão condominial, mas que você não tem conhecimento e nem como executar de forma que gere bons resultados.

Por isso, hoje mostraremos quais são as funções e serviços fundamentais para que seu condomínio tenha muito sucesso e deixe seus condôminos satisfeitos. Vamos lá!

Entenda como funciona a gestão condominial

Ao pesquisar sobre empresas de administração de condomínios você pode encontrar diversas informações,  mas não exatamente quais são suas funções e como elas podem ajudar você e seu negócio.

Por isso, reunimos aqui o que pode te ajudar a tirar essa dúvida e saber em quais áreas essas empresas de gestão de condomínios podem te auxiliar. Veja abaixo:

  • Gerenciar o orçamento reservado para obras e o que tem como reserva para emergências;
  • Emitir a cobrança de inadimplências dos condôminos para que o síndico entregue;
  • Emitir os boletos mensais para os condôminos com a cobrança da taxa condominial;
  • Emitir as folhas de pagamentos mensais dos funcionários do condomínio;
  • Ter acesso rápido e direto ao site de administradora de condomínios caso precise;
  • Atender condôminos em horário previamente estipulado e sinalizado;
  • Estar sempre presente nas reuniões de assembleia geral para assessoria;
  • Elaborar prestação de contas para que todos os condôminos tenham acesso.

Entretanto, as empresas de administração de condomínios podem realizar muitas outras funções, pois tudo depende de quais serviços ela oferece.

Mas atenção! Não confunda as responsabilidades do síndico com as de gestão condominial. Ao contrário do que podem pensar, um não substitui o outro, ok?

Inclusive, uma das funções do síndico é ficar de olho se as empresas de gestão de condomínios que passarem pela administração realizam o trabalho que lhe é designado conforme contrato e se estão executando de forma correta.

Por fim, conforme está no art. 1348 do Código Civil, o síndico deve responder civil ou até mesmo criminalmente se for necessário, mas às vezes a empresa de administração do condomínio responde junto, dependendo do caso.

Escolha a melhor gestão de condomínio

Na hora de escolher uma boa gestão de condomínio é necessário ter atenção em alguns pontos para que você não tenha experiências ruins.

Por isso, é recomendado que visite a sede das empresas de administração de condomínios para ter certeza de sua veracidade e profissionalismo.

Conheça as instalações, verifique quanto tempo a empresa está atuando no mercado e comprove sua experiência na gestão condominial.

Além disso, acesse o site de administradora de condomínios, confira se ela é afiliada a sindicatos e associações, por exemplo, e também se tem boas indicações de clientes.

Por fim, se atente ao valor dos serviços que a empresa trabalha e se ele é compatível com os valores praticados no mercado por empresas de gestão de condomínios.

Com isso em mente, conheça melhor a R4 Adcon, referência no mercado, localizada em Valinhos, na cidade de São Paulo, atua no ramo desde 2004 e possui diversos serviços essenciais para a gestão de condomínio de sucesso.

Veja quais são os serviços oferecidos pela R4 Adcon

A empresa R4 Adcon está pronta para oferecer e desenvolver de forma incrível com diversos profissionais altamente qualificados os seguintes serviços:

  1. Abertura de empresas;
  2. Contabilidade;
  3. Propaganda e Marketing, inclusive por meio de site de administradora de condomínios;
  4. Gestão de condomínios;
  5. Treinamentos de equipe;
  6. Recursos Humanos;
  7. Imposto de Renda;
  8. Administração pessoal;
  9. Consultoria empresarial.

Acompanhe abaixo os destaques de alguns serviços que consideramos os mais importantes para que você tenha no seu negócio:

Gestão de condomínios

Em uma relação de parceria com o síndico do condomínio, a empresa de administração de condomínios oferece suporte nas áreas legais, jurídicas, operacionais, administrativa e outras.

Sempre valorizando o bem-estar da equipe e dos condôminos, desenvolve as tarefas de forma profissional e com qualidade.

Recursos Humanos

A empresa está disposta a realizar o serviço de recrutamento e seleção de todos os profissionais que você achar necessário.

Treinamentos de equipe

Você pode optar por ter uma equipe especializada nas tarefas necessárias nas áreas comuns do seu condomínio, como seguranças, profissionais da limpeza, porteiros, entre outros.

A R4 Adcon entende o quão importante é que seus colaboradores sejam qualificados.

Contabilidade

Pode deixar que a R4 Adcon fará esse serviço para que você não tenha resultados errados e tenha alguma surpresa inconveniente e inesperada.

Com uma boa contabilidade na administração de condomínios, no aspecto fiscal e tributário, é possível reunir informações reais e seguras para que aconteça o planejamento de orçamento, benefícios e incentivos ao condomínio. 

Propaganda e Marketing

O marketing é a alma do negócio. É claro que um dos seus objetivos é sempre ter condôminos, certo?

Sendo um condomínio residencial ou comercial, ele não é nada sem que tenha pessoas para pagar a taxa condominial mensal/anual.

Com a R4 Adcon você fica tranquilo e eles fazem ações e estratégias para desenvolver propagandas com o objetivo de agregar valor ao condomínio e captar mais interessados.

Tenha uma ótima administração de condomínios! 

Aqui neste conteúdo reunimos as informações mais importantes sobre como funciona uma administração de condomínios, exemplificando algumas funções essenciais.

Entre elas, as emissões de boletos, cobranças e folhas de pagamentos, atendimentos aos condôminos, assessoria em assembleias e prestação de contas, por exemplo.

Além disso, explicamos que as responsabilidades atribuídas à empresa administradora, não são as mesmas que são exigidas de um síndico de condomínio, tendo ele, inclusive, a função de cobrar que a administradora faça um bom trabalho.

Portanto, para ter uma boa administração de condomínios, contate a R4 Adcon, que pode oferecer esse e outros serviços que são essenciais para um condomínio de sucesso e com condôminos satisfeitos.

Faça um bom investimento que é certo de render retornos positivos e veja o seu negócio ser reconhecido no mercado de forma constante.

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